Апарт-комплекс в Сочи

Описание

Концепция апарт-комплекса "Континенталь" в Сочи

Эскизной концепцией застройки апарт-комплекса «Континенталь» предусматривается разработка проектных решений с целью максимальной оптимизации технико-экономических показателей участка застройки и сохранением привлекательности застройки территории для потенциальных покупателей.

Основной блок проектируемой застройки разместится вдоль ул.Крымской. Это позволит сохранить изолированность территории без возведения капитального ограждения по всему периметру. Первые этажи проектируемых корпусов можно использовать под арендные площади для торговли «на улицу», закрыв территории легким ограждением между корпусами.

Все апартаменты выходят окнами и балконными блоками на внутреннюю территорию, при этом из всех жилых помещений просматривается морская панорама. С противоположной стороны располагаются лифтовые холлы, лобби и общественные пространства. Два подземных этажа нового корпуса являются паркингом и позволяют освободить территорию для зеленых насаждений и рекреации.

Склон вдоль железной дороги имеет активное озеленение, которое является естественным барьером между внутренней территорией и магистралью. По верхнему уровняю склона проектируется подпорная стена, ограждая территории променада, при этом с этой прогулочной зоны открывается морская панорама. Основной точкой притяжения данной зоны является историческое здание с галереями арок по периметру, которое идеально подойдет для размещения ресторана премиум-класса.

Дополнительным преимуществом участка является возможность создания уникальной археологической зоны в восточной части территории с организацией отдельного выхода к пляжу. Архитектурные решения фасадов должны быть проработаны с учетом уникальности территории застройки и существующего рельефа. Элементы фасадов проектируемого комплекса перекликаются с фасадами исторического здания на набережной. В отделке мы предлагаем использовать природные цвета и фактуры, характерные для горных склонов данного региона. Такое решение в комплексе с зелеными насаждениями создает экологичный силуэт и прекрасно вписывается в общую панораму.